Wat ga je doen?
Je adviseert het bestuur en de collega’s over het gemeentelijke grond- en vastgoed. Ook heb je nauw contact met inwoners. Jij bent namelijk de schakel tussen de gemeente, inwoners en betrokken partijen bij de aan-, verkopen en verhuur van gronden en panden. Voor deze werkzaamheden zorg je dat juridisch alles tot in de puntjes klopt en wordt vastgelegd in overeenkomsten. Je werkt hiervoor nauw samen met de medewerker Grondzaken. Met de projectleiders en planeconoom werk je samen en adviseer je over de gemeentelijke grondexploitaties.
Daarnaast zorg je voor een kloppend financieel plaatje van grondzaken, vastgoed en grondexploitaties. Dit doe je in nauwe samenwerking met de financieel adviseur. Je hebt een regierol voor de gemeentelijke bouwgrondexploitaties en je stelt risicoanalyses op. Daarnaast stel je mede het grond- en vastgoedbeleid op.
Meer concrete taken die je gaat uitvoeren:
- Je bent verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van gronden, het vestigen van zakelijke rechten (recht van opstal, erfpacht), verhuur van gronden en gemeentelijk vastgoed;
- Tevens bestaan je werkzaamheden uit het afhandelen van verzoeken tot koop en/ of huur snippergroen, verjaring, privaatrechtelijke handhaving (aanpak onrechtmatig grondgebruik), het uitvragen en beoordelen taxaties, beheer gemeentelijke gronden en het verpachten van agrarische grond;
- Je stelt koop- en ruilovereenkomsten op, en zakelijke rechten (recht van opstal);
- Je zorgt voor de ontwikkeling van gemeentelijk grond- en vastgoedbeleid (zoals Programma Grondbeleid, Programma Kostenverhaal en pachtbeleid);
- Je hebt een coördinerende rol bij het opstellen van de planning en control cyclus voor wat betreft grondzaken/vastgoed en grondexploitatie en met betrekking tot gemeentelijke bouwgrondexploitaties. Dit doe je samen met de planeconoom, de projectleiders en de financieel adviseur;
- Je adviseert het bestuur over (complexe) grond- en vastgoeddossiers.
Wat zoeken wij?
- Heb je HBO werk- en denkniveau en bij voorkeur ben je opgeleid op het gebied van grond- en vastgoedzaken/juridisch zaken?
- Heb je minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie en bij voorkeur ervaring in een (kleine) gemeentelijke organisatie?
- Beschik je over goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden?
- Kun je werken met een grote mate van zelfstandigheid en ben je bereid om eindverantwoordelijk te dragen?
- Ben je van nature bestuurlijk sensitief?
Lijkt het jou leuk om als Adviseur Grondzaken aan de slag te gaan en voldoe je aan de functie-eisen? Dan maken we graag kennis met jou!
Wat kun je verwachten?
Het is een veelzijdige en zelfstandige functie. Je krijgt de verantwoordelijkheid en het vertrouwen om jouw advieswerk op te pakken. Onze organisatie waardeert eigen initiatief en creativiteit. We vinden het belangrijk dat medewerkers zich blijven ontwikkelen.
Daarnaast bieden we jou:
- De mogelijkheid om hybride te werken: plaats- én tijd onafhankelijk;
- Een uitgebreide keuze aan trainingen en opleidingen om jezelf te blijven ontwikkelen;
- Een passend salaris van minimaal € 3.317,- en maximaal € 4.752, - bruto per maand bij een 36-urige werkweek afhankelijk van opleiding en ervaring gebaseerd op functieniveau 9;
- Een individueel keuze budget van 17,05% van je brutosalaris dat je iedere maand vrij kunt besteden aan de beschikbare doelen passend bij jouw persoonlijke wensen, denk aan: een fiets, uitbetaling, extra verlofuren, sportabonnement of opleidingskosten;
- Een smartphone (mag ook privé worden gebruikt);
- Collectieve zorgverzekeringen en collectiviteitskorting bij andere verzekeringen;
- Een tegemoetkoming in de kosten van je zorgverzekering;
- Een actieve personeelsvereniging die regelmatig activiteiten en uitjes organiseert;
- En last but not least: fijne collega’s!
Hebben we jouw interesse kunnen wekken?
Dan ben je van harte welkom om jouw CV en (korte) motivatie te uploaden via www.werkeninzuidoostbrababant.nl.
Heb je eerst nog inhoudelijke vragen? Dan ben je van harte welkom om te bellen met Dirk Dings, Teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling, op 06-30642180.
Heb je vragen over het recruitmentproces, dan kun je bellen met Afke Versteeg, HR Business Partner via 040-2282500.
We kijken uit naar je reactie!
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
